CAUE 39

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VOTRE PROJET

 

Vous voulez construire, agrandir ou rénover votre habitation ?

Le site réalisé par les CAUE du Nord et du Pas-de-Calais est fait pour vous !

 

DPAPC - DU PROJET AU PERMIS DE CONSTRUIRE

Il pourra vous guider tout au long de votre projet, de la conception à la réalisation, grâce à des conseils pratiques, des pistes pour être bien entouré, ainsi que des recommandations paysagères et architecturales.

Laissez-vous guider étape par étape, explorez les documents accessibles au fil des pages, et construisez le projet qui vous ressemble, pérenne, économe et respectueux de son environnement !


 

Le CAUE du Jura vous conseille.

Contactez ses services pour trouver les conseils et adresses utiles corrrespondant à votre territoire


Les étapes d’une démarche de conception


Avant tout projet

 

Il faut prendre connaissance auprès de la mairie, de la DDT et/ou du STAP (Liste organismes) :

- d'un éventuel document d'urbanisme (carte communale, PLU...) qui fixe des règlements dont il faudra tenir compte dans votre projet : hauteur de la maison, pente de toiture, implantation de la maison par rapport à la voirie, …
- de la présence ou non d'un secteur inscrit ou classé aux Monuments Historiques : si votre terrain se situe dans le périmètre de protection, certaines règles de construction peuvent alors vous être imposées (couleurs, matériaux de toitures).

 

Vos droits et démarches dans le domaine de l'urbanisme et de la construction :

consulter le site très complet de l'administration française Service-public.fr

 



Espaces protégés
Les autorisations de travaux en espaces protégés
Liste des matériaux de couverture de référence pour le Jura (novembre 2010 - DRAC Franche-Comté)

 

 

 

 

L'intégration paysagère


Une bonne intégration sous-entend comprendre les caractéristiques du lieu afin d'y trouver sa place. Le projet doit ainsi s'appuyer sur des paramètres relatifs à son contexte


Composer avec le paysage : Panneau


Pour une connaissance de l'habitat selon les régions du Jura : voir les fiches

Paysages bâtis du Jura

 

 

Pour le permis de construire :

Le volet paysager : une démarche de terrain préalable et nécessaire

CAUE du Jura - 1998 - 4 p

Télécharger

 

Voir aussi les fiches : La maison dans son environnement



 

 

Le programme (définir ses besoins)
Avant de commencer à penser aux formes de la maison, il est nécessaire de réfléchir à ses besoins et à la façon dont on a envie de vivre à l’intérieur et à l’extérieur de celle-ci : fonction, surface et emplacement des différentes pièces, cadrage de vues, rapport au jardin, cheminements, lieu pour étendre le linge…
C’est une lettre de commande pour le futur maître d’œuvre.

 

Le projet
C’est la phase de réflexion et de conception, qui se traduit par des dessins, des esquisses.
Cette étape définit des orientations qui influenceront votre cadre de vie dans le temps. Elle mérite un dialogue avec des professionnels qui sauront vous accompagner dans vos choix, enrichir vos idées, envisager l’évolution du projet …
Implanter sa maison – bien construire : fiche

 

La réalisation
Phase de concrétisation du projet, il est préférable de se faire assister par un architecte.

Voir des exemples réalisés sur l'Observatoire CAUE

 

Habiter durablement
Entretenir un rapport durable avec son environnement est aujourd’hui un point essentiel.
Cette démarche doit être prise en compte aussi bien dans la construction que pour nos usages quotidiens dans un logement.

Concevoir son projet avec le site : panneau


Réhabilitation du patrimoine bâti
La démarche de projet, identique à celle d’une construction neuve, devra tout particulièrement veiller à préserver le paysage bâti existant. Celui-ci s’établit dans un dialogue où chaque élément a son importance : la volumétrie et l’implantation, les matériaux, les couleurs de façades et de toiture, les essences et la taille des végétaux, les éléments d’accompagnement tels que murets, grilles…

 

Rénovation, patrimoine et énergie

La conservation du patrimoine bâti et l'amélioration de ses performances énergétiques sont les enjeux du 21ème siècle.

Faites le tour de la question des aides favorisant les économies d'énergie. Téléchargez le dépliant d'information

 

 

Le CAUE a pour mission la sensibilisation à la qualité du cadre de vie bâti et produit régulièrement des documents de recommandations dans le cadre de conventions avec des collectivités territoriales au service de leurs habitants.

Rendez-vous à la rubrique Fiches et guides conseils

 

 

 

munissez vous des éléments suivants




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